In de haalbaarheids- en acquisitiefase:
* Helpt bij het opstellen van de strategie en visie voor nieuwe ontwikkelingen.
* Analyseert in samenwerking met het commerciële team de site/het gebouw op potentieel, volume, organisatie, toegang en functionaliteit.
* Heeft een grondige kennis van de vastgoedmarkt in de relevante regio en voor diverse soorten ontwikkelingen.
* Stelt een kostenraming op, op basis van referentieprojecten en projectkennis voor de haalbaarheidsstudie.
* Dient aankoop-, verkoop- of verhuuraanvragen in ter goedkeuring bij het Directiecomité.
* Stelt presentatiedossiers op in samenwerking met de financiële afdeling.
* Verantwoordelijk voor haalbaarheid, planning en kwaliteit van toegewezen projecten.
* Coördineert en stuurt projecten aan tussen verschillende afdelingen.
In de studiefase:
* Stelt een planning op en leidt het ontwerpteam doorheen de ontwikkelingsfases (voortraject, definitief project, vergunnings- en aanbestedingsdossier).
* Bewaakt afspraken met het ontwerpteam en krijgt waar nodig juridische ondersteuning.
* Bereidt dossiers en presentaties voor als basis voor vergunningsbesprekingen met overheden.
* Draagt bij aan externe communicatie met betrekking tot het project.
* Bewaakt, in samenwerking met het management, de vergunningsprocedure.
In de aankoopfase:
* Neemt initiatieven richting aannemers en leveranciers om technische en financiële implicaties te verifiëren.
* Selecteert aannemers in samenwerking met operationeel management.
* Vergelijkt prijzen en bereidt onderhandelingen voor.
* Organiseert bouwteams of technisch overleg om optimalisaties uit te werken.
* Draagt bij aan contractuele overeenkomsten en zorgt dat gemaakte afspraken correct worden opgenomen.
Tijdens de constructiefase:
* Coördineert bouwwerkzaamheden en aangestelde aannemer(s).
* Bewaakt de planning en voortgang van de werkzaamheden.
* Bespreekt technische oplossingen en varianten met de aannemer(s), ondersteund door operationeel management.
* Beheert de financiële aspecten van het project en keurt aankoop aanvragen goed.
* Zorgt voor naleving van veiligheids- en kwaliteitsprocessen op de bouwplaats.
* Coördineert het opleveringsproces en de definitieve overdracht met de aannemer(s).
* Rapporteert regelmatig aan de ontwikkelingsmanager, operationeel management en/of het Directiecomité.
* Werkt continu aan verbetering en professionalisering van studieprocessen en projectaanpak.
* Vereist technische nieuwsgierigheid, dossierkennis, creativiteit, organisatietalent, teamloyaliteit en heldere communicatie.
In de verhuur- of verkoopfase:
* Coördineert de verhuur of verkoop van toegewezen projecten.
* Verantwoordelijk voor het afsluiten van huur- of verkoopcontracten in samenwerking met het juridische team.
* Stuurt interne of externe verkoopteams aan om deadlines te halen.
* Draagt in voorkomende gevallen projecten over aan de Investeringsafdeling en blijft verantwoordelijk tot volledige verhuur en oplevering.
* Master / Bachelor in vastgoed, architectuur, bouwkunde of gerelateerd vakgebied.
* Ruime ervaring in vastgoedontwikkeling, bij voorkeur met grootschalige of complexe projecten
* Marktkennis van vastgoed, inclusief regelgeving, vergunningstrajecten en trends
* Technisch en financieel inzicht om haalbaarheidsstudies, kostenramingen en planningen op te stellen.
* Ervaring in Projectcoördinatie, van acquisitie tot oplevering en commercialisatie.
* Bereidheid om te reizen.
* Meertaligheid (NL/FR/ENG) is een pluspunt
*
Impactvolle projecten - Werk aan grootschalige, innovatieve vastgoedontwikkelingen die de stedelijke omgeving mee vormgeven.
*
Duurzaamheid & innovatie - Focus op toekomstgerichte, energiezuinige projecten met een lange termijnvisie.
Autonomie & verantwoordelijkheid - Krijg de ruimte om strategisch mee te denken en projecten van A tot Z te leiden.
*
Sterke samenwerking - Maak deel uit van een ervaren en ambitieus team waar expertise en ondernemerschap worden gewaardeerd.
*
Persoonlijke groei - Investeer in je carrière via opleidingsmogelijkheden en uitdagende projecten die je expertise verbreden.
*
Stabiele en ambitieuze speler - Werk bij een financieel solide en groeiende ontwikkelaar met een sterke reputatie in de markt.