Du posteIntitulé du posteNégociateur (Aye) H/F/XContratDurée indéterminéeDurée du contrat/ServiceEtudes et TravauxContexteLa Direction Réseaux assure la gestion des réseaux d'lélectricité, de gaz, d'éclairage public et sur base d'une organisation structurée en 7 régions - dont la Région du Luxembourg - qui comporte trois filières :une filière « exploitation » composée d'agents d'exploitation et d'un back-office technique ;une filière « bureau d'études, construction & analyse de gestion » composée d'unecellule « Solutions Techniques / Bureau d'Etudes », d'une cellule « Construction » et d'une cellule « Analyse de gestion ;une filière « travaux planifiés » (raccordements, renforcement de compteurs, …sur base de rendez-vous pris avec la clientèle), composée de techniciens raccordeurs et d'un back-office.Votre missionLe négociateur assure la prospection et la négociation relatives à l'acquisition de parcelles de terrains et/ou de création de servitudes, baux emphytéotiques, ..., nécessités par les installations de distribution.Dans le cadre de l'acquisition de terrains pour implantation de cabines ou du passage de réseaux de distribution en terrain privé ou sur le domaine public, le négociateur sera amené, suivant instructions de son responsable hiérarchique, à :Rechercher et négocier pour aboutir à la conclusion des premières promesses de vente ou de bail.Rédiger et préparer les documents nécessaires aux promesses de vente et à la passation des actes.Assurer les contacts avec l'architecte et préparer le dossier pour l'introduction de permis d'urbanisme;Assurer les contacts avec nos géomètres et préparer leurs dossiersFinaliser les dossiers en commandant et réceptionnant les levés de terrains et bornages concernés par des géomètres, et constituer les dossiers en vue de la passation des actes notariés et des permis d'urbanisme.Régularise les situations existantes litigieuses en termes de servitudes,…Assurer le suivi des actes notariés et des remises de prix du comité d'acquisition. Traite les demandes de transactions financières concernant le patrimoine immobilier en accord avec sa hiérarchie.Assurer tous les contacts nécessaires à sa fonction avec notaires, administrations diverses, propriétaires, etc.Mise à jour des applications informatiques et des archives concernant la gestion du patrimoine réseau d'Ores.Assurer la constitution des demandes d'autorisations liées aux dossiers d'étudesCompétences/Conditions requisesVous avez d'excellente aptitudes administratives, notamment au niveau des outils applicatifs (Cronos, PortailGIS, Proele, Progaz, etc.) et de la suite MS-Office ;Les compétences Techniques et Juridiques suivantes peuvent constituer un atout:Connaissance du marché immobilier et foncierDroit et réglementationDroit immobilier et foncierDroit de l'urbanisme (CoDT)Droit des contrats (conventions)Fiscalité foncière (exonérations)TopographieVous pouvez faire preuve d'empathie mais aussi vous montrer assertif et convaincant ;Vous avez le sens des responsabilités, faites preuve d'autonomie et pouvez Vous disposez de bonnes aptitudes d'organisation et vous approchez les problèmes de manière proactive et en mode solution ;Vous faites preuve de rigueur et disposez d'un esprit méthodique et analytique;Vous vous engagez au quotidien pour faciliter la vie de nos clients.Ce que ORES vous offreDes possibilités de mobilité et d'évolution au sein d'une entreprise dynamique et tournée vers l'avenir.Un plan de formations intensif et adapté à votre métier, ainsi qu'un accompagnement sur le terrain afin de vous permettre de vous développer au mieux.L'opportunité d'être un acteur au coeur de la transition énergétique.Un cadre de travail stable, avec des valeurs vécues au quotidiens.Une rémunération attractive assortie d'avantages extra-légaux (chèques-repas, assurance groupe, assurance hospitalisation, etc.).Localisation du posteLocalisationEurope, Belgique, Luxembourg, AyeCompétence informatiqueCatégorie de l'offreAdministratifs