Onderneming
Bij het gemeentebestuur van Watermaal-Bosvoorde wordt de aanwerving uitgevoerd op basis van de bekwaamheden en de menselijke kwaliteiten los van de leeftijd, het gender, van de seksuele geaardheid, van de afkomst of de handicap.
Functie
Taak van de dienst
De Dienst van de Grondregie is belast met het beleid van het particuliere gemeente patrimonium.
Hij beheert voornamelijk de verhuur van woningen en ziet toe op hun goede staat, hun conformiteit en hun technisch
De taak van de agente(e):
Onder toezicht van het hoofd van de dienst Grond Regie is de technisch assistent de referentiepersoon voor het technisch onderhoud van de beheerde gebouwen.
Hij/zij neemt deel aan het technische beheer van het patrimonium en ziet toe op de naleving van de veiligheidsvoorschriften en -procedures.
Profiel
Vereiste diploma:
* Externe kandidaturen:
*
o DHSO technische oriëntatie
Ervaring in het verhuur beleid is een troef.
Ervaring in een bouwvak is een troef
* Of in bezit zijn van een titel van vakbekwaamheid die met de functie overeenstemt, verkregen overeenkomstig de reglementering op de titels van vakbekwaamheid.
* Interne kandidaturen: (promotie zonder examen)
*
o over een « gunstige » evaluatie beschikken op het einde van de laatste periodieke evaluatie;
* geen enkele tuchtmaatregel vermeld hebben in het persoonlijke dossier, tenzij hij werd geschrapt;
* niet het onderwerp geweest zijn van een dysfunctie procedure van type 2 in de 2 jaar die aan de promotie voorafgaat
EN
* Drager zijn van een diploma of een certificaat van nuttige bevoegdheden die toegang tot het niveau C geven, overeenkomstig de voorwaarden voor aanwerving.
OF
* Een post bekleden waarvan het bevoegdheden profiel in verband met het Niveau C is
* Een anciënniteit Niveau van minstens 12 jaar binnen het gemeentebestuur van Watermaal-Bosvoorde hebben
Activiteiten
* Generieke activiteiten:
* Samenwerken aan het opstellen van de werkplanning
* Detecteren, maatregelen treffen,
* De technische plannen en aanwijzingen lezen en respecteren.
* Met andere diensten van het technische centrum samenwerken
* Beheer:
* Observatiebezoeken afleggen in de gebouwen om de naleving van het huishoudelijk reglement te controleren;
* Constataties, brieven, adviezen en verslagen opstellen;
* De kleppen en communicatiemiddelen met de huurders bijwerken;
* oDe renovatiewerkzaamheden coördineren van woningen die nog niet zijn toegewezen;
* oHet geplande onderhoud van technische installaties (ketels, mechanische ventilatie, garagedeuren, waterontharders, liften, elektrische installaties, brandblussers, rookmelders, enz.) plannen en opvolgen;
* Deelnemen aan de technische oplevering van de werkzaamheden.
* Technisch onderhoud
* Controle van de goede werking van de technische installaties
* De stoornissen en de defecten lokaliseren en diagnosticeren
* De kostenramingen en bestellingen uitvoeren
* De reparaties en/of depannages uitvoeren
* Installaties ontwerpen, monteren, afstellen en in overeenstemming brengen met de normen;
* o Apparatuur testen na interventie en de bijbehorende technische rapporten opstellen;
* o Interventies van externe bedrijven opvolgen en controleren;
* De technische verslagen opstellen
* De voorraden beheren
* Beheer van het materiaal en veiligheid
* De werkplaats en het materiaal voorbereiden
* Het bouwterrein beveiligen/site en omgeving
* De PBM (Personen Beschermingsmiddelen) dragen
* De werkplaats opruimen, schoonmaken
* De inventaris van het materiaal bijwerken;
* o Elke afwijking of risicovolle situatie aan de leiding melden.
* Communicatie:
* Nauwkeurige feedback geven over opdrachten en interventies;
* Deelnemen aan coördinatievergaderingen van de dienst;
* Voorstellen formuleren voor verbetering van de dienst of het materiaal;
* Gebruikers en huurders informeren over de uitgevoerde interventies.
Technische bevoegdheden:
* Technische vaardigheden
*
o Technische vaardigheden op het gebied van onderhoud en bouw;
*
o Kennis van bouw- en constructietechnieken;
o Veelzijdigheid, pragmatisme en flexibiliteit bij interventies.
* IT
*
o Kennis van de basis informaticasoftware.
* Taal:
*
o Diepgaande kennis van een van beide nationale talen
* Techniek van mondelinge en schriftelijke expressie
* Vermogen om eenvoudige, duidelijke en gestructureerde technische rapporten en notities op te stellen.
Gedragsmatige bevoegdheden:
* Ontwerpen Analyseren
Ik identificeer, bestudeer en behandel de diverse elementen van een situatie op kritische wijze om er de context / de dynamiek /de logische verbanden van te begrijpen en zo te verduidelijken of zelfs voorstellen te doen.
* Wederzijds beïnvloeden samenwerken
Ik werk samen met anderen aan de realisatie van doelstellingen. Ik deel de middelen en ik handel ondersteunend en solidair.
* Ontwerpen oplossingen vinden
Ik plan situaties/acties om de werking van de organisatie te optimaliseren ten behoeve van haar strategische doelstellingen.
* Handelen resultaat gericht werken
Ik steek energie en toon vastberadenheid in het verwezenlijken van mijn doelstellingen, met veel aandacht voor kwaliteit.
Aanbod
* Contract van onbepaalde duur. Onmiddellijke indiensttreding.
* Loon volgens gemeentelijke barema's (niveau C : 2.567, ,42 € bruto)
* Aangename werkomgeving.
* Flexibel dienstrooster (38 uren/week) en specifiek rooster in juli en augustus.
* Verlof voorwaarden van de publieke sector (Het jaarlijks vakantieverlof wordt vastgesteld op het lopend jaar en niet op het voorgaande jaar).
* Terugbetaling kosten openbaar vervoer.
* Maaltijdsbons
* Tweetaligheidspremie op basis van SELOR-attesten.
Talen
* Zeer goede kennis van de tweede nationale taal vereist (Selor, art.8)