Beschrijving van de functie
Kies voor een diep menselijk project: draag bij tot toegang tot waardig wonen in Brussel binnen een betrokken en zinvolle teamomgeving.
Waarom kiezen voor het Sociaal Immobiliënkantoor in Brussel (SIKB)?
* Het SIKB is een vzw die residentieel vastgoed (studio, appartement of woning) beheert namens eigenaars en deze woningen onderverhuurt aan mensen met beperkte inkomsten.
* Het team zorgt voor de huurbetaling, het beheer van lasten en verbruik, onderhoud, brandverzekering, professionele plaatsbeschrijvingen, herstellingen en opvolging van reparaties.
* Het SIKB vereenvoudigt en beveiligt de verhuur van residentieel vastgoed in de 19 Brusselse gemeenten.
Wat we onze medewerkers bieden
* Een financieel stabiel agentschap en een vaste werkomgeving.
* Een warme en collegiale sfeer: dagelijkse goede humeur, gezamenlijke lunchpauzes en tal van teamactiviteiten.
* Een persoonlijk en professioneel onboardingtraject, met begeleiding op het terrein en praktische coaching.
* Regelmatige opleidingsmogelijkheden om je vaardigheden te ontwikkelen (gemiddeld 6 tot 9 opleidingen per jaar: EPB-normen, conflictbeheer, plaatsbeschrijvingen, huurrecht, softwaresystemen, .).
Word deel van een collegiaal team waar samenwerking en kennisoverdracht centraal staan
* Sluit aan bij een hecht team van 10 medewerkers, 3 arbeiders en 2 mensen in re-integratie, waar wederzijdse hulp en samenwerking dagelijks centraal staan.
* Je neemt geleidelijk de functie over van de huidige titularis (26 jaar dienst), die haar knowhow zal overdragen vóór haar pensioen in september 2026.
* Je wordt begeleid door de directeur, die al 19 jaar bij het SIKB werkt, bekend om zijn zorgzaam en gestructureerd management, met nadruk op communicatie, respect en autonomie.
Jobomschrijving
Als Adjunct-Directeur ben je verantwoordelijk voor:
* Het dagelijks beheer van de relaties met eigenaars, huurders, partners en overheden.
* Het beheren van potentiële eigenaars: contact, woningbezoeken, technische evaluatie, huurprijsbepaling en onderhandelingen.
* Het opstellen, aanpassen en heronderhandelen van eigenaars- en huurderscontracten in overeenstemming met de wetgeving.
* Het optreden als aanspreekpunt voor eigenaars en bemiddelen bij conflicten.
* Het valideren van toewijzingen, ondertekenen van contracten en overeenkomsten, en opvolging van het huurpark.
* Het waarborgen van de conformiteit van woningen in samenwerking met de technische dienst.
* Het coördineren van HR- en administratieve taken in overleg met de directie (rekrutering, reglementen, opleidingen).
* Het vertegenwoordigen van het agentschap bij partners, federaties en institutionele instanties.
* Het beheren van subsidies, rapporten, aanbestedingen en administratieve cross-taken.
* De organisatie en opvolging van bestuursraden en algemene vergaderingen bijwonen.
Jouw profiel
* Uitstekende beheersing van het Frans en goede kennis van het Nederlands (in staat om gesprekken te voeren met eigenaars - minimum niveau B2).
* Ervaring in de vastgoedsector is een pluspunt (vastgoedbeheer, syndicus, soortgelijke functies).
* In het bezit van een bachelor of een diploma hoger onderwijs.
* Grote interesse in de vastgoedsector en regelgevende kwesties.
* Bereidheid om te leren en je vaardigheden te ontwikkelen.
* Een luisterend, open, diplomatiek en communicatief persoon.
* Goede sociale vaardigheden en assertiviteit.
* Gezond verantwoordelijkheidsgevoel, praktische en oplossingsgerichte aanpak.
* Professionele presentatie en positieve houding.
* Bewustzijn van sociale uitdagingen en betrokken bij de waarden van het project.
* Punctualiteit.
* Zoekt stabiliteit en een langdurige betrokkenheid.
Taalvaardigheden
- Frans (troef)
- Begrijpen : Vaardig - (C1)
- Schrijven : Vaardig - (C1)
- Lezen : Vaardig - (C1)
- Spreken : Vaardig - (C1)
- Nederlands (troef)
- Begrijpen : Vaardig - (C1)
- Schrijven : Vaardig - (C1)
- Lezen : Vaardig - (C1)
- Spreken : Vaardig - (C1)
Voordelen van de betrekking
* Voltijds contract (geen freelance).
* Vaste werkuren van 8u30 tot 16u30 en op vrijdag tot 16u.
* Brutoloon van €4.500.
* Maaltijdcheques van €10.
* Groepsverzekering hospitalisatieverzekering (P&V).
* 30 verlofdagen.
* E-bike bedrijfswagen enkel tijdens werkuren.
Wervingsprocedure:
* Solliciteer via het knop "nu solliciteren" en ontvang een bevestigingsmail.
* Nathalie Hautphenne, verantwoordelijk voor deze rekrutering, zal je sollicitatie analyseren en je een antwoord geven (positief of negatief).
* Eerste gesprek in Brussel met de verantwoordelijken van het SIKB testen.
* Contractvoorstel en onboarding vanaf 18/05/2026.