Développeur immobilier - Notre entreprise recherche un développeur immobilier expérimenté pour rejoindre notre équipe de professionnels passionnés par le monde des biens immobiliers. Vous serez en charge du développement de projets immobiliers de grande envergure, travaillant étroitement avec nos collègues pour identifier les opportunités et mettre en place des stratégies efficaces pour atteindre nos objectifs.
Vos responsabilités :
1. Analyser la faisabilité des projets immobiliers en fonction de leur constructibilité, de leur environnement et du marché.
2. Identifier les opportunités et les différents montages possibles (analyse fiscale, juridique, commerciale, architecturale, financière) avec les services internes concernés.
3. Entretien des relations avec les acteurs du marché afin d'identifier les opportunités foncières et immobilières.
4. Coordonner, superviser et piloter les phases du projet en collaboration avec l'équipe projet et les parties prenantes selon les procédures en vigueur.
5. Identifier les prestataires et les partenaires nécessaires à la réussite du projet.
6. Participer à la validation du projet dans tout le processus décisionnel.
7. Animer la gouvernance du projet et impliquer/coordonner les services internes et externes.
8. Établir, gérer et faire respecter le planning du projet (définition des priorités, suivi de l'avancement des travaux, etc.).
9. Établir et proposer le budget et le business plan du projet, gérer et faire respecter le budget approuvé, assurer le suivi financier et les mises à jour, négocier les imprévus et les révisions budgétaires.
10. Gérer les risques des différentes phases du projet, les identifier, les anticiper, les traiter et alerter la hiérarchie.
11. Rapporter régulièrement sur les sujets opérationnels et financiers au Chef de service.
12. Rendre compte au maître d'ouvrage (selon la gouvernance) et le conseiller pour faciliter la prise de décision, en documentant les différentes phases d'avancement du projet.
13. Assurer la communication sur le projet en interne et en externe.
14. Associer les services de gestion immobilière et de maintenance aux choix techniques et faciliter le transfert de responsabilité des ouvrages réalisés.
15. Être responsable de la sécurité et de la qualité de service dans le cadre de la gestion du projet.
Vos qualifications requises :
1. Titulaire d'un Master / Diplôme d'Ingénieur en génie civil ou en architecture ou équivalent.
2. Expérience professionnelle de minimum 5 ans dans le domaine du développement de projets immobiliers d'envergure.
3. Maitrise de la langue française tant à l'oral qu'à l'écrit. La connaissance de la langue allemande et/ou anglaise ou luxembourgeoise constitue un avantage.
4. Bonnes connaissances informatiques de la suite MS Office.
5. Capacité à gérer les priorités et à avoir une grande facilité de contact avec tous les niveaux hiérarchiques.
6. Compétences en communication et en animation de réunions.
7. Flexibilité, polyvalence et disponibilité professionnelle.
8. Compétences en négociation commerciale.
9. Travail rigoureux, méthodique et organisé.
10. Esprit d'initiative et de dynamisme personnel.
11. Capacité à travailler de façon autonome.