LeGestionnaire Immobilierjoue un rôle essentiel au sein de la société CP Groupe, assurant lagestion complète et stratégique du portefeuille immobilier(magasins, bureaux, mobiliers, aménagement etc.) dans 4 pays.Ce rôle est centré sur l'optimisation des baux, la conformité légale et réglementaire des sites, la gestion des relations avec les propriétaires/bailleurs, et le support aux opérations des points de vente pour garantir un environnement commercial optimal.RESPONSABILITES· Gestion des Baux et des ContratsGérer les baux de la négociation avec le bailleur jusqu'à la signature des baux commerciaux. en veillant à obtenir les meilleures conditions financières et opérationnelles.Gérer le cycle de vie complet des baux : suivi des échéances, des options de résiliation, des révisions triennales ou annuelles des loyers et des charges.Assurer la gestion et le paiement des loyers et des charges locatives (coûts d'occupation) dans les délais impartis.Suivre les éventuels litiges avec les bailleurs (contact avec l'avocat si nécessaire).· Gestion Opérationnelle et AdministrativeServir de point de contact principal avec les propriétaires, les syndics et les gestionnaires de centres commerciaux.Superviser et coordonner les interventions de maintenance, les réparations majeures et les travaux d'aménagement/rénovation des sites, en lien avec les équipes techniques ou des prestataires externes.Assurer la conformité réglementaire (sécurité incendie, ERP - Établissements Recevant du Public, normes environnementales) de tous les sites.Maintenir une base de données immobilière (cadastre, plans, baux, assurances) précise et à jour.Gérer portefeuille assurancesContrats fournitures énergies· Support Stratégique et DéveloppementParticiper à l'analyse des opportunités d'implantation ou de déménagement de nouveaux points de vente (études de marché immobilier, due diligence).Élaborer et suivre le budget immobilier (loyers, charges, provisions pour travaux).Fournir des analyses régulières sur la performance du portefeuille immobilier (coût au m², évolution du marché etc.) pour éclairer les décisions de la direction.· Support opérationnel aux Retail OperationsSupport opérationnel au Retail Operations (Sales managers, District managers & Shop managers) pour toutes les questions pratiques liées aux immeubles : baux, relations avec le propriétaire, réparations etc .