Société
Au sein de l'administration de Watermael-Boitsfort le recrutement est effectué sur base des compétences et des qualités humaines indépendamment de l'âge, du genre, de l'orientation sexuelle, de l'origine ou du handicap
Fonction
Mission de service
Le Service de la Régie Foncière est chargé de la gestion du patrimoine privé communal.
Il gère principalement la location des logements et veille à leur bon état, à leur conformité et à leur entretien technique.
Mission de l'agent.e :
Sous la supervision du chef de service de la Régie Foncière,, l'assistant·e technique est la personne de référence pour la maintenance technique des bâtiments gérés.
Il/elle participe à la gestion du patrimoine sur le plan technique et veille au respect des réglementations et des procédures de sécurité.
Profil
Diplôme requis :
* Candidatures externes :
*
o CESS orientation technique
Une expérience dans la gestion locative est un atout.
Une expérience dans un métier du bâtiment est un atout
* Ou être en possession d'un titre de compétence professionnelle correspondant à la fonction obtenu conformément à la réglementation sur les titres de compétences professionnelles
* Candidatures internes : (promotion sans examen)
*
o disposer d'une évaluation « favorable » au terme de la dernière évaluation périodique ;
* n'avoir aucune sanction disciplinaire mentionnée dans le dossier personnel, à moins qu'elle ait été radiée ;
* ne pas voir fait l'objet d'une procédure de dysfonctionnement de type 2 dans les 2 ans précédant la promotion
ET
* Être porteur d'un diplôme ou d'un certificat de compétences utile donnant accès au niveau C conformément aux conditions d'engagement.
OU
* Occuper un poste dont le profil de compétences est en lien avec le Niveau C
* Avoir une ancienneté de Niveau d'au moins 12 ans au sein de l'administration communale de Watermael-Boitsfort
Activités :
* Activités génériques :
* Collaborer à l'élaboration du planning de travail du service ;
* Repérer et mesurer les besoins techniques sur le terrain ;
* Lire, interpréter et respecter les plans ;
* Coopérer avec les services du centre technique et les autres départements communaux.
* Gérance :
* Effectuer les visites d'observation dans les immeubles pour contrôler le respect du règlement d'ordre intérieur ;
* Rédiger les constats, courriers, avis et comptes rendus ;
* Mettre à jour les valves et supports de communication avec les locataires ;
* Coordonner les travaux de remise en état des logements en attente d'attribution ;
* Planifier et suivre les entretiens récurrents des installations techniques (chaudières, VMC, portes de garage, adoucisseurs, ascenseurs, conformité électrique, extincteurs, détecteurs de fumée, etc.) ;
* Participer à la réception technique des travaux.
* Maintenance technique
* Contrôler le bon fonctionnement des installations techniques et détecter les anomalies ;
* Localiser et diagnostiquer les pannes ou dysfonctionnements ;
* Établir des devis et passer les commandes nécessaires ;
* Effectuer ou superviser les réparations et dépannages ;
* Concevoir, monter, régler et mettre en conformité les installations ;
* Tester les équipements après intervention et rédiger les rapports techniques correspondants ;
* Suivre et contrôler les interventions des entreprises externes ;
* Rédiger les rapports techniques ;
* Gérer les stocks.
* Gestion du matériel et sécurité
*
o Préparer le poste de travail et le matériel ;
* Sécuriser les chantiers et leur environnement ;
* Porter les équipements de protection individuelle (EPI) ;
* Ranger, nettoyer et entretenir le matériel après usage ;
* Mettre à jour l'inventaire du matériel ;
* Signaler toute anomalie ou situation à risque à la hiérarchie.
* Communication et coordination:
*
o Donner un retour précis sur les ordres de mission et interventions ;
* Participer aux réunions de coordination du service ;
* Formuler des propositions d'amélioration du service ou du matériel ;
* Informer les utilisateurs et les locataires sur les interventions réalisées.
Compétences techniques:
* Aptitudes techniques
* Aptitudes techniques en maintenance et en bâtiment ;
* Connaissance des techniques du bâtiment et de la construction ;
* Polyvalence, pragmatisme et flexibilité dans les interventions.
* IT
*
o Connaissance des logiciels informatiques de base (Word, Excel, Outlook).
* Langue:
*
o Connaissance approfondie d'une des deux langues nationales
* Techniques d'expression orale et écrite
* Capacité à rédiger des rapports techniques et notes simples, claires et structurées.
Compétences Columbus:
* Concevoir Analyser :
Identifier, comprendre et interpréter les éléments d'une situation technique ou organisationnelle afin d'apporter un éclairage pertinent.
- Concevoir Trouver des Solutions :
Mobiliser les ressources nécessaires pour résoudre des problèmes techniques ou des situations inhabituelles.
- Agir Orienté Résultats
Faire preuve de rigueur, d'efficacité et de souci constant de la qualité dans la réalisation des objectifs.
- Interagir Coopérer
Travailler en équipe, partager les informations, agir avec solidarité et contribuer au bon climat du service.
Offre
* Contrat à durée indéterminée Entrée en fonction immédiate
* Salaire conforme aux barèmes communaux (Niveau C : 2.567, ,42 € brut)) ;
* Cadre de travail agréable ;
* Horaires flexibles (38h00/semaine) et horaire spécifique en juillet et août ;
* Régime de congés du secteur public (Le congé annuel de vacances est déterminé sur base de l'année en cours et non sur base de l'année précédente.);
* Remboursement complet des frais de transports en commun ;
* Titres repas;
* Prime de bilinguisme sur base des attestations délivrées par Travailler Pour ;
* 2ème pilier des pensions
Langues
Connaissance de la seconde langue nationale