FONCTION :
En tant que gestionnaire du patrimoine immobilier, vous faites partie de l’équipe du département technique et patrimoine immobilier.
D’un point de vue hiérarchique, vous rapportez directement au responsable du département.
En vue de garantir une gestion optimale du parc immobilier, vous travaillez avec l’ensemble des parties prenantes, et plus particulièrement avec l’inspecteur du patrimoine immobilier et le Gestionnaire des Travaux.
VOTRE DEFI :
La finalité de votre mission est de :
Gérer toutes les facettes des dossiers en matière d’acquisition et de cession de droits réels (achat de bâtiments destinés au logement, ventes de logements, etc.) et assurer le suivi des dossiers auprès des différentes parties prenantes ;
Identifier toutes les opportunités potentielles de programmes/plans de développement et de rénovation du parc immobilier et, le cas échéant, les transformer en projets ;
Être le « Référent cadastre » de l’entreprise et gérer tous les aspects des dossiers relatifs au cadastre du parc immobilier.
RESPONSABILITES ET RESULTATS :
Vous avez notamment dans vos attributions les missions suivantes (liste des activités none xhaustive) :
Gestion des dossiers liés aux acquisitions et cessions de droits réels
Assurer le suivi du programme d’achats de logements ;
Préparer les programmes de vente de l’entreprise et assurer leur suivi auprès de l’organe de tutelle ;
Être en relation avec les notaires en vue de réceptionner les estimations dans le cadre des programmes de vente et de préparer le passage des actes authentiques dans le cadre des cessions (ou acquisitions) de droits réels ;
Tenir à jour les relevés de patrimoine immobilier de l’entreprise et y intégrer tous les éléments liés aux programmes de vente ou aux programmes de rénovation des logements.
Opportunités potentielles de programmes / plans pour développer et rénover le patrimoine immobilier
Organiser une veille informationnelle sectorielle en matière de programmes, plans et autres fonds liés au développement ou à la rénovation de logements (projets pilotes, appel à projets des pouvoirs subsidiant, grands donneurs d’ordres, ... );
Evaluer l’opportunité de participer à des appels à projets en matière d’acquisition et de rénovation et les traduire en actions le cas échéant ;
Monter les dossiers de candidature et suivre les appels à projet, jusqu’à leur validation, en relation avec les différents départements concernés de l’entreprise.
Référent cadastre de l’entreprise
Elaborer, suivre et mettre à jour les plans existants suivant des relevés de bâtiment sur site ;
Mettre à jour le cadastre du logement par l’encodage des modifications du patrimoine immobilier (suivant relevé sur site ou des modifications liées aux divers plans de rénovation et autres), dessin informatique des plans des nouveaux logements ou des logements rénovés en y attribuant des données techniques de tous ordres, gérer et mettre à jour des bases de données du cadastre ;
Encoder (tableau Excel et plans DAO) suivant la procédure et les nomenclatures définies dans les logiciels ad hoc (cadastre, à ce jour : Abyla, Insitu et tous les liens avec le logiciel « Pheniks », …) ;
Suivre les mises à jour des différents logiciels liés à la fonction ;
Elaborer un planning prévisionnel des maintenances et des entretiens suivant les prescriptions légales (installations électriques, gaz, incendie, ascenseurs, alarmes, calorimètres, PEB, …) ;
Elaborer des plans d’investissement pour l’entretien récurrent et la rénovation profonde du patrimoine immobilier notamment en concertation avec l’inspecteur du patrimoine immobilier ;
Participer à toute autre initiative ou tout dossier de suivi technique lié à la saine gestion du patrimoine immobilier.
A la demande du responsable du département technique et patrimoine immobilier, exécuter toute autre activité en lien avec la mission de gestionnaire du patrimoine immobilier.
#J-18808-Ljbffr