Project Manager – Développement & Rénovation ImmobilièreTemps plein · Bruxelles · Immobilier résidentielNotre client a développé une plateforme immobilière spécialisée dans la création et l'exploitation de logements urbains premium, pensés pour une nouvelle génération de locataires.Leur modèle intégré couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : acquisition, financement, rénovation, ameublement et gestion locative.Dans le cadre de leur croissance, nous recherchons un(e) Project Manager capable de piloter la transformation de leur actifs immobiliers, depuis l'analyse d'un bien jusqu'à sa livraison opérationnelle.Votre rôle : transformer rapidement et efficacement des opportunités immobilières en actifs prêts à être loués.Votre missionVous êtes responsable de l'exécution des projets de rénovation et de transformation du portefeuille immobilier.Concrètement, vous prenez le relais après l'identification d'un bien (ou parfois en phase d'acquisition) pour évaluer sa faisabilité, structurer le projet, piloter les travaux et assurer sa livraison dans les délais, le budget et le niveau de qualité attendu.Votre impact est direct : chaque semaine gagnée sur un chantier accélère la mise en location et la rentabilité de l'actif.Ce que vous ferez concrètement1. Analyse technique en phase d'acquisitionAvant qu'un bien soit acheté, vous intervenez pour valider sa faisabilité.Visiter les biens ciblés avec l'équipe acquisitionÉvaluer le potentiel de transformation ou d'optimisationIdentifier les contraintes techniques, urbanistiques et réglementairesChallenger les hypothèses budgétaires travauxDonner une estimation réaliste des coûts, délais et risques2. Structuration du projetUne fois l'acquisition validée, vous préparez le chantier.Définir le scope des travauxConstruire le budget détaillé du projetÉtablir le planning d'exécutionSélectionner les entreprises et fournisseursNégocier les prix et conditions d'interventionValider les choix techniques avec les architectes et partenaires3. Pilotage opérationnel des travauxVous êtes le chef d'orchestre du chantier.Coordonner architectes, entrepreneurs et fournisseursPlanifier et suivre l'avancement des travauxArbitrer rapidement les décisions terrainRésoudre les imprévus techniques ou opérationnelsGarantir le respect du budget, du planning et des standards qualitéContrôler la conformité réglementaire (notamment SIAMU)4. Livraison & mise en exploitationVotre mission se termine quand l'actif est prêt à générer du revenu.Organiser les réceptions de chantierLever les réserves éventuellesCoordonner l'installation du mobilier et la préparation locativeAssurer le transfert fluide vers l'équipe opérations/locationGarantir une mise sur le marché rapideVos indicateurs de performanceVotre succès sera mesuré sur :Respect des budgets travauxRespect des délais de livraisonQualité de livraison des actifsRéduction du time-to-market après acquisitionOptimisation des coûts par projetGestion efficace des imprévusLe profil recherchéExpérienceMinimum 5 ans d'expérience en gestion de projets de construction ou rénovationExpérience concrète en exécution de chantierExpérience en rénovation résidentielle fortement appréciéeFormationIngénieur, architecte ou maître d'œuvre expérimentéCompétencesExcellente capacité de coordination multi-intervenantsSolide compréhension technique du bâtimentForte maîtrise budgétaire et financièreCapacité de négociation avec entrepreneurs et fournisseursPrise de décision rapide et pragmatiqueBonne gestion du stress et des imprévusOrientation solution et exécutionLanguesFrançais courant indispensableAnglais opérationnel appréciéPourquoi rejoindre cette opportunité ?Un rôle central dans la création de valeur immobilièreUne forte autonomie et un vrai ownership des projetsDes projets concrets, visibles et à impact immédiatUn environnement entrepreneurial en forte croissanceUne équipe agile avec une exécution rapide