1. Business planning & modélisation financière
* Élaborer, maintenir et mettre à jour les business plans financiers des projets immobiliers (investissement, développement, repositionnement)
* Construire et analyser des modèles financiers (cash flows, IRR, NPV, yields, sensibilité)
* Challenger les hypothèses financières (loyers, taux de vacance, capex, coûts de développement, phasage)
* Participer à l'analyse de nouvelles opportunités d'investissement
2. Revue et fiabilisation des modèles
* Vérifier la cohérence et l'exactitude des modèles financiers existants
* Identifier et corriger les erreurs de formules ou d'hypothèses
* Standardiser les outils de modélisation et documenter les hypothèses clés
* Assurer la robustesse des chiffres présentés au management
3. Suivi financier des projets (budget vs réalisé)
* Suivre l'évolution des projets immobiliers en comparant :
o budget initial
o coûts réels (travaux, honoraires, financing)
o revenus locatifs effectifs
* Analyser les écarts, identifier les risques financiers et proposer des actions correctrices
* Mettre à jour les prévisions financières tout au long du cycle de vie des projets
4. Support à l'asset management
* Assister le Senior Asset Manager dans le pilotage financier du portefeuille d'actifs
* Analyser la performance financière par actif (rentabilité, cash flow, valeur)
* Contribuer aux réflexions stratégiques : arbitrages, rénovations, repositionnements, cessions
Expérience
* Expérience en :
o conseil financier
o real estate finance
o asset management
o transaction / investment analysis
* Une expérience dans l'immobilier est requise
Compétences techniques
* Excellente maîtrise d'Excel et de la modélisation financière
* Solide compréhension des mécanismes financiers immobiliers
* Capacité à analyser des projets complexes et multi-actifs
Langues
* Français et anglais requis
* Le néerlandais est un atout
Mission intéressante.