PROPERTY MANAGER poste à pourvoir dès maintenantPoste : Property Manager – Gestionnaire (opérationnelle et technique) d’immeubles locatifsLocalisation : Bruxelles et périphérie procheType de contrat : Temps plein ou temps partiel (minimum 4/5ème) – Flexibilité horaire – Engagement long terme – Indépendant ou CDI À propos du posteEn tant que Property Manager, vous serez responsable de la gestion complète et de l’entretien de portefeuilles immobiliers familial composé de 150 à 200 unités locatives.Votre mission principale : veiller à ce que chaque bien soit loué, entretenu et suivi avec rigueur, tout en assurant une relation fluide et professionnelle avec les locataires.Vous travaillerez au sein d’une petite équipe soudée de 3 personnes, dans des bureaux situés au centre de Bruxelles, Avenue Louise. Le portefeuille géré est composé d’immeubles résidentiels et de retail high-street. Vos responsabilitésGestion locativeOrganisation et suivi des campagnes de mise en location (annonces, photos, diffusion).Réalisation des visites et entretiens avec les candidats.Analyse des candidatures et participation à la validation des baux.Organisation et supervision des états des lieux (entrée et sortie) avec experts.Relevés et gestion des compteurs (eau, gaz, électricité).Mise à jour et archivage des dossiers locatifs dans le logiciel de gestion.Coordination avec les agences immobilières partenaires.Gestion technique et maintenanceSuivi régulier de l’état des immeubles et unités locatives.Supervision réglementaire et technique des équipements communs (ascenseurs, chaufferies, extincteurs, détecteurs).Planification et supervision des interventions (préventives et correctives).Demandes de devis, analyse et suivi des prestataires.Gestion des sinistres (déclaration, suivi administratif, assurances).Analyse de la responsabilité (propriétaire/locataire).Relations locatairesÊtre l’interlocuteur privilégié, disponible et professionnel.Gérer les demandes et réclamations avec empathie mais fermeté.Assurer une communication claire, structurée et documentée.Support au CEOGestion de l’agenda des interventions et travaux.Suivi des projets des rénovationsConsolidation et reporting. Profil recherchéCompétencesMaitrise du FR et vous vous débrouillez en EN & NLVous maîtrise des outils numériques (mails, office 365, outils de gestion, ...).Capacité à prioriser et travailler en autonomie.Esprit d’équipe et compétences en coordination.Connaissance du marché immobilier résidentiel et retail (atout).Expérience en immobilier, bâtiment ou maintenance technique (atout).Sens pratique et habileté manuelle (atout).IPI (atout).Qualités5 - 10 ans d’expérience dans le monde du travail.Rigueur, ponctualité et fiabilité.Honnêteté et intégrité.Orienté solution et esprit pratique.Capacité de décision rapide et justifiée.Attitude positive, goût pour le travail bien fait.EssentielVous résidez à Bruxelles ou dans la périphérie proche.Vous avez votre permis moto / scooter ou vous roulez en vélo.Ce que nous offronsStabilité et engagement sur le long terme.Cadre serein, sans stress inutile.Flexibilité dans l’organisation du temps de travail.Autonomie dans la gestion quotidienne.Environnement professionnel respectueux et équilibré.Rémunération compétitive. En résumé: si vous êtes passionné par l'immobilier, les relations humaines, et que vous cherchez un job polyvalent, dynamique et à responsabilités, ce poste est pour vous, que vous veniez du secteur immobilier ou que vous envisagiez une reconversion.Envoyez-nous votre candidature à l’adresse hr@bailli.be (CV + Mail d'introduction)