WoonST is de woonmaatschappij voor Sint-Niklaas en Temse. Met een team van zo'n 70 gedreven collega's beheren we meer dan 3.600 wooneenheden en investeren we volop in nieuwbouw- en renovatieprojecten. Onze drijfveer? Iedereen een duurzame, betaalbare en kwaliteitsvolle thuis bieden – met begeleiding op maat waar nodig.
* We willen toegankelijk zijn en versterkend werken
* We zetten in op kwaliteit en duurzaamheid
* We zijn respectvol en integer – naar (ver)huurders, partners én collega's
Bij WoonST voel je je gehoord, gesteund en gewaardeerd. Samen bouwen we aan een betere toekomst voor iedereen.
WoonST zoekt een gedreven Technisch-administratief medewerker gebouwen om ons team te versterken!
Wie zoeken wij?
Doel van de functie
Je bent het aanspreekpunt voor planmatige onderhoudscontracten en de kwalitatieve opvolging na nieuwbouw- en renovatieprojecten. Je garandeert de duurzaamheid en operationele betrouwbaarheid van ons patrimonium.
Jouw verantwoordelijkheden zijn
Beheer van onderhoudscontracten:
* Je bent verantwoordelijk voor het beheer van het onderhoud van de verwarmingstoestellen van alle woningen in ons patrimonium hetgeen via een raamcontract wordt uitgevoerd.
* Je plant en coördineert zelfstandig periodieke onderhoudsmomenten en zorgt voor de kwaliteit van de uitgevoerde werken door externe partners.
Nazorg bij opleverde nieuwbouwprojecten:
* Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders met klachten die gerelateerd zijn aan de oplevering van nieuwbouw- of renovatieprojecten.
* Je analyseert de gemelde problemen, communiceert met de oorspronkelijke aannemers en coördineert de nodige herstellingen binnen de garantieperiode.
* Je bewaakt de finale kwaliteit van projecten, handelt eventuele disputen met aannemers af in overleg met de projectleider.
* Je beschikt over een bachelor of graduaatsdiploma in een relevante technische richting (bv. (Elektro)mechanica, Bouwkunde) of bent gelijkwaardig door ervaring.
* Affiniteit met of kennis van HVAC is een pluspunt.
* Je bent nauwkeurig in administratief werk, dit ter ondersteuning van onze patrimoniumbeheerders en projectleiders. Je bent goed in het aanmaken en bijhouden van Excel files, en je bewaakt de gegevens m.b.t. Centrale Verwarming in ons digitaal systeem.
* Je bent organisatorisch en planmatig sterk en kan diverse onderhoudsschema's en nazorgtrajecten autonoom beheren.
* Je bent communicatief vaardig en assertief in de omgang met externe partners, en blijft tegelijk klantgericht en helder in de communicatie met huurders.
* Je hebt een sterk analytisch en probleemoplossend vermogen om technische mankementen te doorgronden en duurzame oplossingen af te dwingen.
* Je werkt zowel zelfstandig als in team en zorgt ervoor dat deadlines worden gehaald.
Mechanica, Communicatie, Airconditioning, Nieuwbouw, Weg- en waterbouw, Verwarming, Duurzaamheid, MS Excel, Woningen, Problemen oplossen