Votre mission
En tant que Développeur des Acquisitions, vous jouez un rôle clé dans la croissance de notre client. Sous la supervision du Directeur des Acquisitions et des Partenariats, vous identifiez et analysez de nouvelles opportunités immobilières en Belgique, principalement à Bruxelles et en Wallonie, qu’il s’agisse de bâtiments existants à rénover ou de terrains à développer, dans le segment résidentiel mais également dans celui du retail ou du "living" élargi (hôtellerie, étudiant, coliving…).
Aux côtés du Directeur des Acquisitions et des Partenariats, vous représenterez notre client lors d'événements et assurerez un lien fort avec les acteurs du marché immobilier.
Responsabilités
Sourcing de projets
* Analyse prospective du marché
* Recherche active et identification d'opportunités (taille minimum 40 unités)
* Activation et développement de votre réseau pour détecter de nouvelles opportunités (décideurs locaux, agents, apporteurs, propriétaires…)
Évaluation et montage de projets
* Définition du programme adapté, intégrant les contraintes de marché et les risques
* Réalisation d’études de faisabilité urbanistique et architecturale
* Analyse financière, fiscale et légale des projets
* Collaboration étroite avec les départements internes (notamment technique, juridique et commercial)
* Participation aux réunions ad hoc et aux comités d’engagement
Remise d'offre et négociation
* Coordination de l’établissement des offres et des phases de due diligence
* Participation aux négociations d’acquisitions jusqu'à leur clôture
• Participation ponctuelle en phase de conception jusqu'à la prise en main complète du projet par les équipes de développement.
Profil recherché
Formation
Niveau universitaire ou équivalent : Architecte, ingénieur civil/commercial ou équivalent par une expérience significative.
Expérience
Entre 5 et 10 ans dans un rôle similaire ou en développement immobilier.
Compétences clés
* Sens des affaires
* Bonne capacité à convaincre ses interlocuteurs
* Ténacité et détermination pour aboutir à des résultats dans des contextes de projets complexes
* Esprit d’équipe
* Fibre commerciale et relationnelle
* Carnet d'adresses dans le secteur immobilier
* Capacité à développer des stratégies business créatives, concrètes et efficaces
* Forte capacité d'analyse (financière, architecturale, urbanistique)
* Rigueur, autonomie et sens de l'initiative
* Bonne capacité à prioriser, orienté résultats
* Professionnalisme et capacité à représenter l’image de notre client
Langues
Le bilinguisme français / néerlandais est un atout, mais n’est pas obligatoire.
Statut
Indépendant