Beschrijving van de functie Actief in devastgoedsector, is Emeria Benelux een groeiende groep dieparticulieren en bedrijven bedient. Het neemt een leidende positiein België, het Groothertogdom Luxemburg en is ook aanwezig inNederland. Syncura is toonaangevend syndicus in België met meer dan35 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura 165medewerkers die instaan voor het dagdagelijks beheer van degemeenschappelijke delen van residenties, assistentiewoningen enbedrijfsvastgoed. Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in hetbeheer en 14 kantoren, verspreid over Vlaanderen en Brussel. Onzeambities blijven groot en ook de komende jaren voorzien wij verderegroei. Syncura maakt bovendien deel uit van Emeria Group, eenEuropese leider op vlak van residentiële vastgoed diensten. Je komtdus terecht in een financieel zeer stabiele organisatie metwerkzekerheid op lange termijn. Om ons tof team te versterken, gaatSyncura op zoek naar een Property Manager. Wat ga je doen alsProperty Manager? - Elke dag is uniek bij Syncura, als PropertyManager ben je verantwoordelijk voor het dagelijks reilen en zeilenin de gemeenschappelijke delen van jouw gebouwen, voornamelijkresidentiële appartementen - Je bent de 'CEO' eneindverantwoordelijke van jouw eigen portefeuille waar je instaatvoor het kwalitatief beheer van deze gebouwen - Als rechtstreekseaanspreekpunt van de mede-eigenaars en leveranciers ben jemakkelijk bereikbaar en zorg je voor een snelle service - In nauwoverleg met jouw collega Technical Property Manager zorg je ervoordat alle nodige en dringende herstellingen uitgevoerd worden dewerken opgevolgd worden en de administratie en facturatie correctis - Samen met de Accounting Officers sta je in voor de opmaak vanhet jaarlijkse beheerbudget en het nakijken van de afrekeningen -Je volgt juridische en/of schadedossiers op - Tot slot ben jeverantwoordelijk voor het leiden van algemene vergaderingen (+/-2/week 's avonds) waarop alle eigenaars uitgenodigd worden Jouwprofiel - Kennis en ervaring - Je hebt minimum 1 jaar ervaring alssyndicus/vastgoedbeheerder of de nodige technische/juridischeachtergrond - Attitude is 'the key to success' - Als Syncuraambassadeur ben je een echte teamplayer en vlieg je er samen metjouw collega's in om Syncura verder te laten groeien - Efficiëntie- Je stelt prioriteiten en je gebruikt digitale tools op eencorrecte manier - Nauwkeurigheid - Gezien onze sterkedigitalisering zorg je ervoor dat alle administratie en opvolgingsteeds up-to-date is - Communicatieskills - Je kan verschillendestandpunten verzoenen op een algemene vergadering - Flexibiliteit -Avondvergaderingen zijn een part of the job maar je kan jouw agendavolledig zelf inplannen en je hebt een zeer flexibel uurrooster -Stressbestendigheid - Je bent de eindverantwoordelijke van eenportefeuille waardoor je vaak snel moet schakelen - Talenkennis -Je hebt een zeer goede kennis van het Nederlands Taalvaardigheden -Nederlands (troef) - Begrijpen : Vaardig - (C1) - Schrijven :Vaardig - (C1) - Lezen : Vaardig - (C1) - Spreken : Vaardig - (C1)Voordelen van de betrekking Naast een zeer afwisselende en boeiendejob met ruime verantwoordelijkheid, kan je rekenen op eencompetitief salarispakket, aangevuld met een bedrijfswagen, eentankkaart, smartphone, mobiel abonnement, laptop enmaaltijdcheques. In jouw loonpakket zit ook een groepsverzekeringen een innovatieve hospitalisatieverzekering waar je o.a. gratismet een arts kan chatten en 24/7 gratis met een psycholoog kanbellen. Bij Syncura hechten wij veel belang aan het welzijn vanonze werknemers. Jouw werkplaats bevindt zich in een modern kantoorin hartje Leuven. Op regelmatige basis worden er eventsgeorganiseerd zoals een teambuilding, een afterwork, denieuwjaarsparty, een partijtje padel met de collega's etc Je werktvolgens een glijdend uurrooster met veel flexibiliteit, aangevuldmet 12 extra vakantiedagen (ADV). Daarnaast kan je als PropertyManager tot 3 dagen/week van thuis werken waarbij het nodigekantoormateriaal (zoals bureaustoel, computerschermen, dockingstation...) ter beschikking gesteld wordt. Je komt terecht in eenprofessioneel en goed georganiseerde organisatie in volle expansie,die resoluut voor een andere aanpak gaat en 'de nieuwe standaard'in de markt wil worden. Bij Syncura komen de werknemers op deeerste plaats en onze Syncura Academy zorgt voor een uitstekendeopleiding en begeleiding. Onze bedrijfscultuur typeert zich opbasis van onze 4 GEAR-waarden: Groep, Efficiëntie, Ambitie &Respect. En jij? Schrijf jij binnenkort mee aan het propertymanagement van de toekomst?