Ben jij een ervaren vastgoedprofessional die strategisch inzicht combineert met een hands-on aanpak? Wil jij verantwoordelijk zijn voor een van de meest omvangrijke en diverse vastgoedportefeuilles van België? Voor een toonaangevende marktleider in de retail sector zoeken wij een Property Manager die de operationele continuïteit en waarde van hun patrimonium naar een hoger niveau tilt.
Over het Project
Onze klant is een iconische naam in de Belgische retail met een jaaromzet van meer dan €5 miljard. Je komt terecht in een dynamische omgeving waar vastgoed de ruggengraat vormt van de bedrijfsvoering. De portefeuille is indrukwekkend: een geschatte waarde van circa €1 miljard, bestaande uit eigen panden en huurovereenkomsten, variërend van commerciële winkels en distributiecentra tot residentieel vastgoed en kantoren.
Jouw Missie
Als Property Manager ben je de spilfiguur voor alle vastgoed gerelateerde vraagstukken. Je beheert de portefeuille in jouw regio (Noord of Zuid) met een end-to-end visie. Jouw doel? Een technisch performant, veilig, aantrekkelijk en bovenal rendabel vastgoedpark garanderen dat de commerciële activiteiten van de klant optimaal ondersteund worden.
Wat ga je doen?
* Strategisch Beheer: Je vertaalt de Real Estate-strategie naar concrete acties voor de optimalisatie en waardering van het patrimonium.
* Operationele Excellentie: Je beheert autonoom een diverse portefeuille (winkels, magazijnen, non-core assets) en fungeert als SPOC voor zowel interne stakeholders (Directie, Sales, Legal) als externe partners (eigenaars, syndici, overheden).
* Onderhandeling & Contractmanagement: Je voert complexe onderhandelingen over huurverlengingen, opzeggingen en nieuwe huurvoorwaarden. Je beschikt hierbij over de nodige tekenbevoegdheid voor vastgoedovereenkomsten.
* Business Cases: Je identificeert kansen voor waardecreatie (bijv. partnerships met derden), bereidt business cases voor en presenteert deze aan het directiecomité (CEO/CFO).
* Budget & Controle: Je stelt het jaarlijkse budget op voor renovaties en onderhoud (ca. €1 miljoen) en bewaakt nauwgezet de uitvoering hiervan.
* Mentorschap: Je begeleidt en coacht een Junior Property Manager in hun professionele groei.
Jouw Profiel
* Opleiding: Je beschikt over minimaal een Bachelor diploma, bij voorkeur in een vastgoedgerelateerde, juridische of technische richting.
* Ervaring: Je hebt 5 tot 7 jaar relevante ervaring in vastgoedbeheer (Property of Asset Management).
* Talenkennis: Je bent vloeiend tweetalig (NL/FR). Kennis van het Engels is een sterke troef.
* Competenties:
* Sterke onderhandelaar met uitstekende communicatieve vaardigheden.
* Besluitvaardig, integer en resultaatgericht.
* Creatieve denker die pragmatische oplossingen vindt voor complexe dossiers.
* Een netwerker die bruggen slaat tussen diverse partijen.
Waarom dit project?
Dit is een unieke kans om de regie te voeren over een vastgoedportefeuille van nationale schaal. Je krijgt een hoge mate van autonomie, verantwoordelijkheid en de ruimte om een direct merkbare impact te hebben op het succes van een grote Belgische speler.