De werkgever is een toonaangevende internationale speler in logistiek vastgoed en industriële infrastructuur, actief in heel Europa en daarbuiten. Hun missie is gericht op duurzaam bouwen en investeren in de toekomst, met een sterke focus op hernieuwbare energie, innovatie en een open bedrijfscultuur met collectief leiderschap.
Ze hebben kantoren verspreid over heel Europa (o.a. Amsterdam, Brussel, Parijs, Hamburg en Madrid) en werken met een multidisciplinair team van experts.Duurzaamheid, flexibiliteit en samenwerking staan centraal in hun visie op de toekomst.
Functieomschrijving Property Manager
Standplaats: Vilvoorde
Wil jij het verschil maken en de status quo uitdagen? Bij Goodman creëren we ruimte voor jouw groeipotentieel.
Als Property Manager ben je verantwoordelijk voor het langetermijnbeheer en de waardegroei van onze vastgoedportefeuille. Je krijgt een brede waaier aan verantwoordelijkheden: het dagelijkse beheer, het opstellen van budgetten voor operationele en kapitaalkosten (onderhoud en verbeteringen), projectbeheer van investeringswerken, en de implementatie van strategische (duurzaamheids)projecten. Jij bent het eerste aanspreekpunt en dus het gezicht van Goodman voor onze klanten.
Wat ga je concreet doen?
Coördineren van onderhoudswerken en het opbouwen van sterke relaties met leveranciers en andere externe partners om onze gebouwen in topconditie te houden.
Eerste aanspreekpunt zijn voor klanten: regelmatig klanten bezoeken, relaties versterken en coördinatie verzorgen met leveranciers en facility management bedrijven.
Toezien op naleving van huurcontracten, interpreteren van clausules, opvolgen van garanties, verzekeringskwesties en juridische besprekingen met klanten.
Opstellen van korte- en langetermijnplannen en budgetten voor kapitaals- en operationele uitgaven.
Financiële prestaties van activa optimaliseren via strategische budgettering, kostenbeheer en herzieningen van huurprijzen.
Identificeren en implementeren van technische verbeteringen en duurzaamheidsoplossingen.
Offertes uitschrijven en opvolgen van renovatie- en onderhoudswerken.
Zorgen dat onze portefeuille voldoet aan onze ambitieuze duurzaamheidsdoelstellingen (bijv. BREEAM, GRESB).
Beheer van de oplevering van panden aan klanten, organiseren van in- en uitgaande inspecties en waarborgen van kwaliteits- en wetgevingsconformiteit.
Ondersteunen bij overname- en verkoopdossiers in nauwe samenwerking met het Capital Transactions team.
Meedenken over commerciële opportuniteiten zoals uitbreidingen of bijkomende verhuurmogelijkheden.
Opvolgen van huurcontracten, addenda, geschillen, juridische dossiers in samenwerking met het legal team.
Alle financiële topics beheren in nauwe samenwerking met de property accountant en het finance team.
Profiel Jouw profiel
Bachelor- of masterdiploma in Vastgoed, Ingenieurswetenschappen of Economie.
Minstens 3 jaar ervaring in property- of asset management, met sterke interesse in het technische aspect van vastgoedbeheer.
Praktische en proactieve ingesteldheid; je neemt graag verantwoordelijkheid.
Combinatie van technische én commerciële feeling.
Sterk verantwoordelijkheidsgevoel, inzicht in financiële resultaten, risicobeheer, kwaliteit en planning.
Resultaatgericht met een positieve mindset en focus op kwaliteit en rendement.
Je neemt gestructureerde beslissingen op technisch, juridisch en/of commercieel vlak.
Analytisch sterk én oplossingsgericht bij complexe problemen en transacties.
Je hebt geen probleem met regelmatig onderweg zijn.
Je spreekt vlot Nederlands en Engels.
Aanbod Aanbod
? Elektrische wagen + Europese tankkaart.
? Maaltijdcheques (€8), verzekering, tandzorg, hospitalisatie, groepsverzekering.
? Te bespreken loonpakket.
? 4% groepsverzekering, GSM, laptop, PC-vergoeding van €200.
? 32 vakantiedagen (40 uren per week) + 2 extra verlofdagen (sociale dagen).
? Thuiswerk en flexibele uren.