FunctieVoor een dynamisch vastgoedbedrijf gelegen in Antwerpen 2018 zijn we op zoek naar een commercieel medewerker. Please read the information in this job post thoroughly to understand exactly what is expected of potential candidates. Als commercieel medewerker binnen het vastgoedteam speel jij een sleutelrol in het beheer en de verhuur van ons residentieel vastgoed. Jouw verantwoordelijkheden omvatten: Je bent commercieel ingesteld en zet vastgoed te huur op de daarvoor bestemde kanalen.Je plant je agenda in voor het organiseren van bezoeken aan de panden. Je bent mee verantwoordelijk voor de analyse en de selectie van kandidaat-huurders;Je bent verantwoordelijk voor het algemeen beheer van, contact met en de opvolging van de huurders en je doet dit op een proactieve manier;Je volgt nauwgezet de betalingen van de huur op, voert indexaties uit en kijkt in detail naar de afrekening van kosten etc. Je doet dit aan de hand van o.a. een IT-systeem die wij hiervoor hebben geïmplementeerd. Je zorgt er nauwgezet en op een gestructureerde wijze voor dat alle relevante informatie en documenten worden bewaard en up to date gehouden in het daartoe bestemd systeem;Jouw administratie en rapportering aan het team is feilloos en overzichtelijk. Je beheert huurderslijsten als geen ander en handelt snel bij een huuropzegging of in geval van een klacht of andere melding van een huurder;Je volgt het naleven door de huurders van hun contractuele verplichtingen nauwgezet op (huurwaarborgen, verzekeringsattesten, plaatsbeschrijvingen, onderhoudsverplichtingen, meldingsplicht, etc.);Je onderhandelt mee de huurovereenkomsten en de addenda voor de huurovereenkomsten;Je brengt noodzakelijke opfrissingswerken en herstellingswerken in kaart, plant de uitvoering in en volgt de werkzaamheden op;Je bent het aanspreekpunt voor onze interne klusjesdienst alsook voor externe (technische) partners of adviseurs en plant en coördineert hun interventies;Je vraagt offertes op en onderhandelt over voorwaarden voor onderhouds- en renovatiewerken en controleert binnenkomende facturen;Je optimaliseert de relatie met leveranciers;Je houdt toezicht op wettelijke controles;Je ondersteunt in het tijdig verkrijgen en verzamelen van alle noodzakelijke documenten, certificaten en attesten die verband houden met de gebouwen;Je ondersteunt en werkt mee aan de voorbereiding van de jaarlijkse begroting. ProfielJouw Profiel: Commerciële drive: Jij bent iemand die met enthousiasme klanten benadert en contacten legt.Nauwkeurigheid: Je werkt zeer gestructureerd en weet altijd het overzicht te bewaren.Communicatief sterk: Je weet op een positieve en energieke manier te communiceren.Flexibiliteit en stressbestendigheid: Jij houdt van variatie in je werk en blijft kalm, zelfs als het druk is.Competenties:Je beschikt over een Bachelor diplomaVloeiend Nederlands, goed Engels (basis Frans is mooi meegenomen).Ervaring met Word en Excel.Je hebt 2 jaar ervaring in de vastgoedsector! Rijbewijs B is een must. Wat je van ons krijgtWat bieden wij jou?Een inspirerende werkplek: Je werkt in een mooi ingericht kantoor dat gemakkelijk bereikbaar is.Veel ruimte voor initiatief: Jouw input en ideeën zijn meer dan welkom.Groei en ontwikkeling: Bij ons krijg je de kans om mee te groeien met een ambitieus bedrijf dat altijd op zoek is naar nieuwe uitdagingen. xirbnpk Aantrekkelijk salaris naargelang kennis en ervaring aangevuld met extralegale voordelen zoals maaltijdcheques.