Als Head of Real Estate en Strategic Facilities ben je verantwoordelijk voor de strategie en de tactische vertaling, uitvoering en bewaking van de vastgoed- en facilitaire strategie van Dicar in België en in Nederland. Je vertaalt de groeidoelstellingen van het C-level van de motorhomes tak naar een duidelijke portfolio- en locatieaanpak met keuzes, kaders en prioriteiten zodat vastgoed en facilities een bestuurbare pijler wordt. Je bouwt tegelijk aan risicospreiding en vermogensbescherming door vastgoed bewust te laten functioneren als ondersteunend en beschermend vehikel. Je versnelt de strategische groei via locaties die zichtbaarheid, bereikbaarheid en schaalbaarheid versterken, met gebouwen die de merkbeleving mee dragen. Binnen een organisatie in transformatie leid je de samenwerking met interne stakeholders en externe partners en geef je richting aan alle vastgoed- en facilitaire initiatieven van idee tot oplevering en exploitatie. Hierbij ben je verantwoordelijk bent voor: Het vertalen van de langetermijnvastgoedvisie naar keuzes en projecten met rendement, risico en continuïteit als toetssteen. Toekomstbestendigheid door assets te ontwikkelen met een tweede leven, zodat je kan herbestemmen zonder waarde te verliezen wanneer de markt wijzigt. Het mee bewaken van de merkbeleving via locaties en gebouwen als commerciële hefboom, in lijn met de groeiplannen in België en Nederland. Het organiseren van groepskaders voor facilities waar schaalvoordeel haalbaar is zoals energie, onderhoud en veiligheid. Je rapporteert rechtstreeks aan de CEO van de vastgoedpijler (en toekomstig voorzitter van het bestuursorgaan) en hierbij ligt je focus op volgende taken: Verantwoordelijkheden en taken Het definiëren van portfolio principes m.n. zichtbaarheid, bereikbaarheid, uitbreidbaarheid, tweede leven, risico spreiding. Het mee ontwikkelen van een investeringskader voor non-core real estate: criteria, governance, risicobereidheid, rendementseisen. Het vertalen van een lange termijn vastgoedvisie naar een meerjarenplan met duidelijke prioriteiten Ontwikkelen van scenario’s voor netwerkopbouw: flagship showrooms versus servicehubs, inclusief verzorgingsgebied en rendementsmodel. Voorbereidende analyses zodat het vastgoedvehikel later kan uitbreiden zonder de core te belasten. Beslissingen begeleiden rond huur versus koop, sale and leaseback, lease-opties, erfpacht en samenwerkingen. Samen met de CFO het rendement, de cashflow en balansimpact bewaken. Ontwikkelen van een strak investeringsproces: business case, sensitiviteiten, exit scenario’s, tweede leven analyse. Het opzetten van een portfolio dashboard nl. sites, looptijden, capex planning, opex impact, risico’s, waardeontwikkeling. Je onderhoudt een relevant netwerk gericht op logistiek, commercieel vastgoed en andere toekomstgerichte types. Het verankeren van merkbeleving in het gebouw: showroomflow, zichtbaarheid, architectuur, customer journey. Het end-to-end aansturen van nieuwbouw- en renovatieprojecten, uitbreidingen en relocaties. Het organiseren van project governance: stuurcomité, beslismomenten, change control, risico- en issue log. Het traject managen van ontwerp over uitvoering tot oplevering: architect, studiebureau, aannemer, planning, kwaliteit, budget. Onderhandelingen sturen met eigenaars, ontwikkelaars, banken en overheden. Trekken van vergunningstrajecten: stedenbouw, milieu, mobiliteit, brandveiligheid. Zet een standaard aanpak op voor safety, verzekering, contractrisico, aansprakelijkheid en opleverdossiers. Borgen van business continuity en beveiliging op sites, afgestemd met HSE en Operations. Ontwikkel minimumstandaarden voor onderhoud, installaties, energiebeheer, veiligheid en operationele infrastructuur. Gedegen onderhoud van de facilities verzekeren door groepsaankopen te zetten op waar het loont; energie, onderhoudscontracten, keuringen en beveiliging. Verder ga je actief op zoek naar optimalisaties binnen het kader van de shared services. Hierbij werk je nauw samen met de filiaalleiders van de respectievelijke vestigingen van Dicar. Bouw prestatiesturing: SLA’s, leveranciersscorecards, kost per m2, energie KPI’s. Kennis & ervaring Masterdiploma in een economische en/of technische richting, of gelijkwaardig door ervaring. Minstens 10 jaar relevante ervaring in corporate real estate, projectontwikkeling, investeringsvastgoed of complexe bouwprojecten met bewezen impact op groei, waardecreatie of risicobeheersing op lange termijn. Sterke vaardigheid in het opbouwen van investeringsdossiers met heldere business cases, scenario’s en risicoanalyses. Ruime ervaring met financiering, capex- en opex-sturing, contractstructuren en onderhandelingen met eigenaars, ontwikkelaars, aannemers en financiële partners Aantoonbare ervaring met vergunningentrajecten en stakeholderafstemming met overheden en adviespartijen, met een scherp begrip van de impact van omgevingsregels, mobiliteit, milieu en brandveiligheid op doorlooptijd, risico en investeringswaarde. Uitstekende project- en stakeholdermanagementskills in complexe omgevingen met veel belangen en afhankelijkheden. Ervaring met crossfunctionele samenwerking met o.a. Finance, Operations, HR, IT en/of commerciële teams, met het vermogen om richting te geven, besluitvorming te structureren en partijen mee te krijgen in tempo en uitvoering. Sterk gevoel voor merkbeleving en de commerciële logica van locaties. Ervaring met het vertalen van zichtbaarheid, bereikbaarheid en schaalbaarheid naar concrete locatiekeuzes en gebouwconcepten, met aandacht voor klantbeleving en operationele performantie. Analytisch denkvermogen en data-gedreven besluitvorming in combinatie met een hands-on ondernemersmentaliteit. Denken in opties en scenario’s, beslissen op feiten, strak sturen op scope, timing en kwaliteit, en daarbij vlot schakelen tussen strategische afwegingen en werfrealiteit. Vloeiend in het Nederlands en Engels met sterke communicatieve vaardigheden in beide talen waarbij degelijke kennis van het Frans een duidelijke meerwaarde betekent. Heldere, overtuigende communicatie naar familie, directie, lokale site leads en externe partners, ook bij complexe dossiers en/of gevoelige afwegingen. Waarom kiezen voor Dicar Dicar biedt je de kans om een centrale rol te vervullen binnen een snelgroeiende en financieel gezonde organisatie met sterke en ambitieuze aandeelhouders die niet alleen visie, maar ook de benodigde ondersteuning bieden. Dicar is een gerenommeerd speler en Belgische marktleider, gekend voor de kwaliteit en variëteit van het beschikbare gamma. Het is een familiale omgeving die de bewuste keuze heeft gemaakt om de transitie aan te vatten en hiertoe al concrete stappen heeft gezet. Je komt dus terecht in een organisatie en omgeving met onontgonnen potentieel. Je krijgt de gelegenheid om een substantiële impact te hebben op de verdere professionalisering van de organisatie. Je zal nauw samenwerken met de familie en het directieteam die zich gezamenlijk inzetten voor gemeenschappelijke doelen. Jouw mening telt. Je krijgt volledig eigenaarschap binnen een ruim kader waarbij je strategische impact zal hebben. Je bouwt mee aan zichtbare en duurzame projecten die de commerciële slagkracht van de organisatie zullen versterken. Daarnaast hecht Dicar veel waarde aan een positieve werkcultuur. Je zal omringd worden door collegiale en enthousiaste medewerkers, die samen met jou het avontuur aangaan. Er worden regelmatig after-work activiteiten georganiseerd en ze stimuleren een sterke verbinding tussen hun teamleden. Je krijgt een competitief salaris afgestemd op je ervaring en competenties.